Разумеется, нарушаете. В данном случае вы получаете регулярный доход, с которого не платите налоги. Про ответственность за нелегальное предпринимательство подробнее можете узнать из этой статьи https://www.regberry.ru/registraciya-ip/otvetstvennost-za-nezakonnuyu-pr...
Вы, очевидно, не продаете места, а сдаете их в аренду, потому что продажа подразумевает передачу в собственность. Если этот так, то можно перевести это направление деятельности на ЕНВД, но для этого надо зарегистрировать ИП или ООО.