Здравствуйте!
Согласно положениям ч. 2 ст. 616 ГК РФ, арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание арендованного помещения, если иное не установлено законом или договором аренды. Вы арендовали кабинет, а не салон целиком. Поэтому по нормам ГК РФ обязаны поддерживать чистоту в своем кабинете. Хотя иные правила могут быть прописаны в договоре аренды.
Места общего пользования в помещении салона и прилегающая к нему территория — это часть объекта имущества. Согласно положениям ст. 210 ГК РФ, бремя содержания имущества несет собственник. Но опять же, иное может быть предусмотрено договором аренды.
То есть из норм ГК РФ следует, что Вы отвечаете за порядок в своем кабинете, а все остальное — это забота собственника помещения. Но важно, что иные положения могут быть прописаны в договоре аренды.
Как правило, предусмотрительные арендодатели так или иначе возлагающие расходы по уборке общих помещений и по содержанию прилегающей территории на арендатора. Ведь обычно этой территорией пользуются именно арендаторы и их клиенты.
Например, в договоре может быть прописано, что арендатор обязан содержать объект в надлежащем виде и осуществлять уборку прилегающей территории за счет собственных средств. Или что арендатор возмещает арендодателю расходы по уборке.
Как вариант, в договоре может быть указано, что размер арендной платы устанавливается уже с учетом расходов на уборку. Эти расходы, как правило, примерно известны и постоянны, поэтому арендодатели часто включают их в арендную плату, когда арендаторов несколько.
Мы рекомендуем Вам тщательно проанализировать договор аренды. Если в нем нет положений об уборке мест общего пользования и прилегающей территории, тогда, на наш взгляд, это зона ответственности собственника помещения (ст. 210 ГК РФ).