Здравствуйте, получить согласие собственников на использование общего имущества многоквартирного дома можно только по итогам общего собрания, которое проводится ежегодно. Решение общего собрания оформляется протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Затем заключается договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, который подписывает лицо, уполномоченное на его заключение общим собранием собственников. Управляющая компания не является стороной этого договора и не может требовать оплаты за размещение.