Добрый день!
В отношении какой деятельности можно купить патент, решают региональные власти. Москва и Московская область — это два разных региона, поэтому если Вы хотите работать и в столице, и по области, то патенты надо оформлять и там, и там.
Однако среди видов патентной деятельности ни в Москве, ни по области аренды имущества нет (кроме недвижимости и автотранспорта). Есть только услуги проката.
Характеристики договора проката приводятся в ст. 626 ГК РФ:
• Для арендодателя это постоянная деятельность (то есть Вы не просто один раз сдали ненужное оборудование во временное пользование).
• Арендатор использует имущество для потребительских целей, а не для ведения деятельности. Хотя есть оговорка — если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.
• Договор проката заключается в письменной форме и является публичным. Согласно ст. 426 ГК РФ это означает, что Вы должны передать оборудование каждому, кто обратился, не можете отказать или предпочесть одного арендатора другому.
Поэтому для решения вопроса о патенте важно знать суть и нюансы Вашей деятельности. Например, если Вы предлагаете коляски, кровати и приспособления для инвалидов по установленным ценам широкому кругу, то такая деятельность вполне подходит под понятие проката. А значит, на нее можно приобрести патент.
Другое дело, если Вы предлагаете профессиональное оборудование для медучреждений. Это имущество не для потребительских целей. Как минимум в договоре нужно прописать, что оборудование предназначается для оказания медуслуг, а сам договор сделать публичным. Но и в этом случае, на наш взгляд, высок риск того, что ИФНС откажет в выдаче патента на прокат.