Задать вопрос специалисту
Обратите внимание: вопросы публикуются после модерации
Мы отвечаем на вопросы по теме статьи, которые помогают предпринимателям самостоятельно вести бизнес, но не консультируем бухгалтеров по вопросам их профессиональной деятельности.
Мы не гарантируем бесплатных ответов по сложным кейсам.

Если ваш вопрос касается подбора кодов ОКВЭД, выбора формы собственности или оптимальной системы налогообложения и снижения налоговой нагрузки, получите бесплатную телефонную консультацию профессионального бухгалтера

Для того чтобы задать вопрос, вам необходимо войти под своим логином
или пройти несложную процедуру регистрации.

Войти в систему

Здравствуйте! Возможна ли регистрация ООО на адрес арендуемой ГД квартиры? Там он прописан по "месту пребывания" По этому вопросу доступно совсем немного информации, причем противоречивой. Лично я не вижу никаких проблем, но хотелось бы узнать мнение специалиста. Регистрация ЮЛ осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа (ПДИО). В случае с арендой офиса, таким местом нахождения является нежилое помещение, пребывание в котором основывается ТОЛЬКО на договоре аренды с юридическим лицом. Соответственно, как мне кажется, не должно возникнуть проблем и с арендой жилого помещения. Ведь пребывание в жилом и нежилом помещении основывается на договоре аренды, он в обоих случаях может быть досрочно расторгнут. А при таком расторжении на нас лежит обязанность вовремя сообщить об этом в ФНС - то есть это наш риск. Генеральный директор не прописан в этой квартире "по месту жительства" (постоянная регистрация). Но имеет временную регистрацию "по месту пребывания". Разве этого не достаточно? Буду благодарен за подробный ответ. Спасибо!
mvgleykin 01.09.2017 1 ответ
Максим Правдин
Здравствуйте, действительно, местом жительства физлица считается не только место прописки, но и (цитата из закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1): жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства" В ст. 17 ЖК РФ также нет указания на то, что предпринимательская деятельность может вестись только по адресу, указанному в прописке. Однако, правоприменительная практика такова, что ИФНС регистрирует ООО только по адресу постоянной прописки в паспорте. Возможно, что есть единичные случаи регистрации ООО и по адресу найма жилого помещения, однако, нам они неизвестны. Если вы готовы судиться с налоговиками в ситуации отказа в регистрации ООО, то можете указывать и такой адрес жительства ЕИО, но мы вам этого не советуем.
13.09.2017 | Ответить
Согласие на регистрацию ООО в квартире собственник пишет собственноручно или может просто подписать напечатанный текст?
bluefish727 22.08.2017 1 ответ
Максим Правдин
Официальных требований к оформлению согласия собственника на регистрацию ООО в квартире нет, поэтому оно может быть как от руки, так и напечатанным за подписью собственника. Правда, некоторые ИФНС принимают только нотариально заверенное согласие, хотя никаких указаний на это в законе нет. Мы рекомендуем уточнять этот вопрос в инспекции, потому что недостоверность адреса может быть основанием для отказа в регистрации ООО.
22.08.2017 | Ответить
Можно ли зарегистрировать юрадрес для ООО в квартире, находящейся в собственности учредителя, но он в ней не прописан?
stanfrost1 18.07.2017 1 ответ
Максим Правдин
Само по себе право собственности на квартиру не является главным основанием для регистрации ООО. Учредитель или будущий директор обязательно должны быть прописаны по адресу, который предполагается заявить как юридический. Подробности в этой статье https://www.regberry.ru/registraciya-ooo/registraciya-ooo-na-domashniy-adres
19.07.2017 | Ответить
Хотим зарегистрировать ООО на квартиру, но собственник 1/2 половины боится потери квартиры при банкротстве фирмы.
6286969 13.04.2017 1 ответ
Максим Правдин
Абсолютно никаких. Квартира не имеет никакого отношения к ООО, собственность организации указывается в активе баланса. При регистрации имеет значение просто адрес проживания директора или учредителя. В квартиру, где зарегистрировано ООО, даже налоговая проверка не может прийти без согласия проживающих. Другое дело, что на учредителя ООО в случае банкротства может возлагаться субсидиарная ответственность, но и в этом случае она не может распространяться на квартиру, собственником которой он не является. https://www.regberry.ru/registraciya-ooo/kakuyu-otvetstvennost-neset-uchreditel-ooo
13.04.2017 | Ответить
Достаточно ли согласия на регистрацию ООО в квартире одного из трёх собственников? С остальными связь затруднена.
rapira70 06.10.2016 1 ответ
Максим Правдин
В таком случае велика возможность отказа в регистрации. Дело в том, что текст Постановления ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 звучит так: "В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие". Никаких нормативных актов, регламентирующих форму согласия или соотношения количества собственников, давших согласие, нет. Вам надо спросить в регистрирующей ИФНС о возможности регистрации ООО по прописке при согласии только одного собственника. Возможно, что вы получите положительный ответ, но наш взгляд, вероятность этого будет небольшой.
06.10.2016 | Ответить
Еще вопросы