Здравствуйте, если вы регистрируете ООО на домашний адрес, то он должен совпадать с тем, что указано в свидетельстве о собственности. При разночтениях высок риск отказа в регистрации ООО.

Дело в том, что согласие собственника на регистрацию ООО в квартире не входит в обязательный перечень документов, указанный в законе "О регистрации ИП и юрлиц". Соответственно нет официального порядка как написания согласия, так и его отзыва. В то же время в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 указано, что регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие. То есть, регистрация ООО в квартире без согласия не допускается. Учитывая, что нормативных актов о порядке отзыва согласия собственника нет, за разъяснениями надо обращаться в саму регистрирующую инспекцию.

Проблема в том, что возможность регистрации ООО по адресу временной регистрации учредителя законодательно не урегулирована. В общем случае основанием для регистрации организации по прописке директора или учредителя является статья 17 ЖК РФ, которая определяет, что жилое помещение может использоваться для предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами. Что именно является законным основанием проживания, законом не уточняется, но на практике - это только прописка в паспорте. По аналогии с регистрацией ИП - предпринимателей неохотно регистрируют по временной прописке, но такие случаи есть. Но дело в том, что снять ИП с учета после окончания этого срока проще, чем ликвидировать ООО, если оно зарегистрировано по адресу временной прописки. В вашем случае существует высокий риск отказа в регистрации ООО, поэтому рекомендуем предварительно уточнить такую возможность в регистрирующей ИФНС.

Здесь надо разделять два момента - как таковая, регистрация ООО по домашнему адресу возможна. Даже если при регистрации вы укажете в кодах ОКВЭД вид деятельности, предполагающий получение лицензии, для налоговых органов - ещё не факт, что вы реально будете этим заниматься. Вопросы к юридическому адресу возникают уже у лицензирующих органов, потому что лицензия предполагает создание определенных условий для деятельности. То есть, если вы зарегистрируете ООО на домашний адрес, а реально бизнес будет вестись в специальном оборудованном помещении, то вам придется регистрировать обособленное подразделение или менять первоначальный адрес. Соответственно, если такая возможно есть, то лучше сразу регистрировать ООО на арендованное помещение.

Нет, банк так действовать не вправе. Регистрация ООО на домашний адрес абсолютно законна. И хотя в законе о госрегистрации нет прямого указания на такую возможность, но на практике ООО успешно регистрируют по прописке учредителя или руководителя. Кроме того, законом от 30.03.2015 № 67-ФЗ установлен порядок смены юридического адреса и вот так четко сказано, что адресом ООО может быть прописка учредителя или руководителя. Вот цитата из этого закона: "Положения абзацев первого - четвертого настоящего пункта не распространяются на случаи изменения места нахождения юридического лица, если к его месту нахождения будет относиться адрес места жительства или место нахождения участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества с ограниченной ответственностью, либо адрес места жительства лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица." Вам нужно обратиться к управляющему банком, а если это не поможет, то на горячую линию ЦБ РФ.